甘肃广兴源房地产开发有限公司向我局申报了广河县嘉泰盛园住宅小区项目变更设计方案，我局按程序组织规划专家咨询委员会专家进行了咨询，设计单位已修改完善，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《甘肃省城乡规划条例》、《甘肃省建设项目规划许可办法》等相关法律规定，将有关情况予以公开公示，接受社会公众监督。

一、项目位置

本项目位于广河县城关镇石那奴村，场地南侧为北滨河路，西侧为社区服务中心，北侧为民宅，东侧为城镇支路。

二、规划条件

用地性质：二类居住用地，该项目用地面积14731.67平方米。容积率≤2.9，建筑密度≤20%，建筑限高80米。

三、设计方案变更内容

设计方案变更内容：原3#楼顺时针旋转约5°，向南移动约8.5m，向西移动约4.0m，登高场地放置于北侧。

由于3#楼规划位置向南侧移动，导致地下室范围缩小，地下建筑面积减小，停车位减少。修改后地下车位减少28个，在3#楼东北侧补设28个地面停车位将减少车位补停与地面。

原规划2#楼和3#楼间距为33.20米，修改后为29.04米；原规划3#楼和4#楼间距为40.90米，修改后为32.91米。修改后亦能满足建筑间距规范要求。

修改后3#楼主入口位于北侧，修改后场地流线均能顺畅、便捷且满足规范要求。修改后3#楼消防登高场地位于北侧，场地消防出入口维持原规划，满足相关规范要求。

日照分析结论：修改前后居住区内住宅满足大寒日3小时日照时间要求。

公示时间：7天，2024年10月25日至2024年11月1日。

根据《行政许可法》第三十六条及第四十七条之规定，行政许可人、利害关系人有权进行陈述、申辩和要求听证的权利。公示期间如有意见和建议，请以书面形式反馈到广河县自然资源局110室（单位需盖公章，个人需署真实姓名及联系方式）；申请听证的请在公示期间向我局书面申请。逾期未提出的，视为同意方案及放弃听证权利，我局将依法作出相关行政许可。

联系地址：甘肃省广河县城关镇西街29号政府二号统办楼一楼

联系电话：0930-5625642（传真：0930-5626143）

邮编：731300 广河县自然资源局

附件： 修改前总平面图.pdf

           修改后总平面图.pdf